Goudenregenlaan 1

Goudenregenlaan 1

Huurprijs € 15 000 per jaar

Goudenregenlaan 1

  • Plaats: NIJKERK
  • Postcode: 3862 GC

Iedereen in Nijkerk kent deze locatie!
De voormalige apotheek bij winkelcentrum Paasbos is...

Brochure:

Brochure Goudenregenlaan 1 te Nijkerk.pdf

Omschrijving

Iedereen in Nijkerk kent deze locatie!
De voormalige apotheek bij winkelcentrum Paasbos is recent gesplitst in twee commerciële ruimten, waarvan één nu te huur wordt aangeboden. De bestemming ‘gemengde doeleinden’ biedt veel mogelijkheden, zoals detailhandel en dienstverlening. Dit is de kans om uw ondernemersdroom te verwezenlijken of uw bedrijf aan huis uit te breiden naar deze locatie.

Naast het gebouw is een openbaar parkeerterrein, waar tevens de entree van de commerciële ruimte gesitueerd is. In het winkelcentrum Paasbos zijn diverse winkels gevestigd, waaronder een supermarkt, drogisterij, bakkerij en een restaurant.

Indeling:
Begane grond:
De totale oppervlakte op de begane grond is 125,9 m2 BVO. Aan de straatzijde is de entree met toegang tot een technische ruimte annex berging, toegankelijk via een tussenportaal. De tweede deur in de entree leidt naar de open werkruimte, welke een wenteltrap naar de verdieping heeft.

Eerste verdieping:
De wenteltrap geeft toegang tot een overloop, een technische ruimte en een grote kantoorruimte met dakramen en een eigen toiletvoorziening. De bruto vloer oppervlakte is maar liefst 107,5m2.

Bijzonderheden:
- Bruto vloeroppervlakte 233,40 m².
- Het gebouw dient gemoderniseerd te worden.
- De zinken goten zijn gedeeltelijk vervangen.
- De platte daken zijn voorzien van een kunststof dakbedekking, de schuine dakvlakken van dakleien.
- De muren zijn uitgevoerd als spouwmuren.
- Alle kozijnen zijn van aluminium, deels met isolatieglas.
- Verwarming en warm water via CV ketel (Nefit, ca. 2005).
- Krachtstroom aanwezig.

Huurprijs
Vanaf € 15.000,- per jaar exclusief BTW.

Parkeren
Voldoende openbare parkeerplaatsen.

Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingsplan " Gemeente Nijkerk, 1" en heeft als bestemming gemengde doeleinden.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Het pand is uitstekend bereikbaar per auto. Door de verschillende uitvalswegen bent u via de Rijksweg A-28 binnen 10 autominuten in Amersfoort en in 40 autominuten in Zwolle. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door diverse busdiensten, die o.a. verbindingen onderhouden met het station van Nijkerk. De bushalte bevindt zich op loopafstand. De locatie is goed bereikbaar vanaf de nieuwe afrit 8a Nijkerk Zuid op de snelweg A-28 ten hoogte van de nieuwbouw woonwijk “Vathorst”.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Prima te bereiken met openbaar vervoer.

Energielabel
Het pand aan Goudenregenlaan 1 te Nijkerk is voorzien van een energielabel F

Aanvaarding
Aanvaarding geschiedt in overleg.

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden. Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de kantoorruimte onder de hieronder genoemde voorwaarden.

Interesse
Heeft u interesse in deze commerciële ruimte aan de Goudenregenlaan 1 te Nijkerk? Neem dan contact op met onze makelaars.

Kenmerken

Plaats:NIJKERK

Prijs: Huurprijs € 15 000 per jaar

Bedrijfshal oppervlak:154 m²

Plattegrond

Geen plattegrond beschikbaar

Locatie

Video Foto 360    

Foto's