Plesmanstraat 59

Plesmanstraat 59

Huurprijs € 59 per vierkante meter per jaar

Plesmanstraat 59

  • Plaats: VEENENDAAL
  • Postcode: 3905 KZ

Ondernemerscentrum Veenendaal

Het onlangs geheel gerenoveerde kantorenpand aan de...

Brochure:

Omschrijving

Ondernemerscentrum Veenendaal

Het onlangs geheel gerenoveerde kantorenpand aan de Plesmanstraat 59 biedt u een veelzijdigheid aan mogelijkheden.

Ondernemerscentrum Veenendaal beschikt over een eigentijdse uitstraling en een representatieve entree. In het bedrijfs- verzamelgebouw zijn nog diverse flexibel indeelbare kantoor-, bedrijfs- en archiefruimten beschikbaar. U heeft de mogelijkheid een kantoorunit te huren vanaf circa 30 m². Dit is geen probleem. In dit pand zijn opties met diverse afmetingen aanwezig voor zowel kantoor/bedrijfsruimte als opslag. Mocht u in de toekomst behoefte hebben aan een grotere ruimte dan is dit binnen de Plesmanstraat 59 zeer goed mogelijk. De diverse units variëren van 25 m² tot ruim 150 m² VVO. Daarnaast zijn diverse ruimten met elkaar te koppelen, waardoor nog grotere units kunnen ontstaan. Uiteraard werkt dit ook de andere kant op. Zit u te groot in uw jas., dan is het ook mogelijk om op korte termijn ruimte in te leveren.

Flexibiliteit in looptijd: De huurtermijn van het huurcontract voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van drie maanden. Mocht u om onverwachte redenen uw positie willen veranderen dan bent u dus niet langdurig aan een huurcontract gebonden.

Locatie:
Ondernemerscentrum Veenendaal bevindt zich op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Compagnie. De op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) eveneens makkelijk bereikbaar. Door de Rondweg-Oost is er daarnaast een snelle verbinding naar de autosnelweg A15 aanwezig. Veenendaal heeft drie NS-Stations: het dichtstbijzijnde NS-Station is Veenendaal-De Klomp, dat zich op circa 10 fietsminuten afstand bevindt.

Oppervlakten:
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.236 m² v.v.o. Er zijn nog diverse metrages beschikbaar, vanaf circa 31 m². Uiteraard is het mogelijk om meerdere units te koppelen.

Huurprijzen, periode en opzegtermijn:
Op basis van een contract voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden bedragen de huurprijzen:
- kantoorruimte met gevelbeglazing: € 59,00 / m² per jaar
- bedrijfsruimte (met daglichtkoepels): € 39,00,- / m² per jaar
- archiefunit/opslagruimte: € 39,00 / m² per jaar

Huurprijzen zijn exclusief energie- en servicekosten en exclusief BTW.

Bij de vaststelling van de huurprijs dient als uitgangspunt te worden genomen, dat huurder de ruimte voor het bij wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten:
Energie- en servicekosten voor de kantoorruimten
€ 27,50 per m² per jaar

Energie- en servicekosten voor de opslagruimten
€ 15,- per m² per jaar

Huurprijzen zijn exclusief kosten voor infrastructuur glasvezel en airconditioning.
Kosten infrastructuur glasvezel zijn € 8,00 per maand, exclusief BTW.
Kosten infrastructuur airconditioning zijn € 0,77 per m² v.v.o. per maand, exclusief BTW.

Huurverhogingen vinden jaarlijks plaats, conform de index, de eerste maal een jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Faciliteiten: Gebouw: Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
• representatieve gezamenlijke entree;
• gemeenschappelijk pantry per verdieping;
• sanitaire voorzieningen per verdieping;
• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• mechanische ventilatie;
• airconditioning;
• aansluitingen ten behoeve van databekabeling;
• ISRA-punten voor telefoon, ADSL en/of fax;
• glasvezelverbinding;
• vloerbedekking behoort tot de mogelijkheden.

In overleg is eventueel een ander opleveringsniveau te bepalen.

Kenmerken

Plaats:VEENENDAAL

Prijs: Huurprijs € 59 per vierkante meter per jaar

Kantoor oppervlak:1 679 m²

Perceel oppervlak::3 565m²

Plattegrond

Geen plattegrond beschikbaar

Locatie

Video Foto 360    

Foto's