Van 't Hoffstraat 26 a

Van 't Hoffstraat 26 a

Huurprijs € 95 per vierkante meter per jaar

Van 't Hoffstraat 26 a

  • Plaats: NIJKERK
  • Postcode: 3863 AX

Zeer representatieve kantoorruimten met een eigen uitstraling en identiteit op een mooie...

Brochure:

Brochure Van 't Hoffstraat 26a te Nijkerk NIEUW.pdf

Omschrijving

Zeer representatieve kantoorruimten met een eigen uitstraling en identiteit op een mooie zichtlocatie. De kantoorruimten bevinden zich op de tweede verdieping van een kantoorgebouw dat is gelegen op een kleinschalig, doch gerenommeerd kantorenpark tegenover de Intratuin. Hier zijn onder meer de Rabobank (hoofdkantoor Randmeren), notariskantoor Veldhuizen Beens Van de Castel en tandartsenpraktijk gevestigd.

Het kantorenpark is centraal gelegen in midden Nederland en goed bereikbaar over de Amersfoortseweg en via de A28 afslag Nijkerk-Zuid, vlakbij klaverblad Hoevelaken (knooppunt A28 en A1).

Vloeroppervlakte(n)
De totale vloeroppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 140 m² v.v.o en is als volgt ingedeeld:

Metrage
Kantoorruimte ca. 140 m² v.v.o.
Aandeel in de algemene ruimte ca. 15 m²

Huurprijs
Kantoorruimte:
Vanaf € 95,- per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,- per m² per jaar (excl. BTW). De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan en verrekening vindt plaats op basis van de werkelijke kosten.

Tot de servicekosten wordt gerekend:
- voorschotbedrag levering van gas/water en elektra;
- alarminstallatie;
- ophalen huisvuil;
- het onderhoud van de gemeenschappelijke terrein en/of tuin
- het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud van de elektrische installaties;
- 5% administratiekosten.

Parkeren
Op het parkeerterrein behorende bij het gebouw waar de kantoorruimte deel van uit maakt, zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er een berging en fietsenstalling aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfspand valt onder het bestemmingsplan " Gemeente Nijkerk, 2" en geeft aan dat het gehuurde gebruikt mag worden voor kantoordoeleinden.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar per auto. Door de verschillende uitvalswegen bent u via de Rijksweg A-28 binnen 10 autominuten in Amersfoort en in 40 autominuten in Zwolle. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door diverse busdiensten, die o.a. verbindingen onderhouden met het station van Nijkerk. De bushalte bevindt zich op loopafstand.

De locatie is goed bereikbaar vanaf de nieuwe afrit 8a Nijkerk Zuid op de snelweg A-28 ten hoogte van de nieuwbouw woonwijk “Vathorst”.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Prima te bereiken met openbaar vervoer.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- representatief entree / ontvangsthal;
- gedeeltelijk marmeren vloeren;
- spuitwerk wanden;
- cv-installatie;
- een alarminstallatie.
- een verzorgde pantry;
- luxe toiletgroepen voorzien van modern sanitair;
- topkoeling;
- buitenzonwering door middel van screens.

Een aanvullend opleveringsniveau is in overleg nader te bepalen.

Energielabel
De kantoorruimte aan Van 't Hoffstraat 26b te Nijkerk is voorzien van een energielabel C. Door middel van kleine aanpassingen is hier eenvoudig energielabel A te realiseren.

Aanvaarding
Aanvaarding van de kantoorruimte geschiedt in overleg.

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden. Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de kantoorruimte onder de hieronder genoemde voorwaarden.

Interesse
Heeft u interesse in de kantoorruimte aan Van ’t Hoffstraat 26b te Nijkerk? Neem dan contact op met onze makelaars.

Kenmerken

Plaats:NIJKERK

Prijs: Huurprijs € 95 per vierkante meter per jaar

Kantoor oppervlak:155 m²

Perceel oppervlak::1 525m²

Plattegrond

Geen plattegrond beschikbaar

Locatie

Video Foto 360    

Foto's

 

360 foto's