Watergoorweg 108 N

Watergoorweg 108 N

Huurprijs € 850 per maand

Watergoorweg 108 N

  • Plaats: NIJKERK
  • Postcode: 3861 MA

Ondernemers opgelet: in dit bedrijfsverzamelgebouw kunt u uw ondernemersdroom een boost geven!...

Omschrijving

Ondernemers opgelet: in dit bedrijfsverzamelgebouw kunt u uw ondernemersdroom een boost geven! De bedrijfsruimte (ca. 150 m² v.v.o.) heeft twee eigen parkeerplaatsen en de gezamenlijke toegang tot het terrein is goed beveiligd.

De afwerking van de buitengevels met antracietkleurige aluminium kozijnen en een afwerking van natuursteen granulaat zorgt voor de juiste uitstraling van uw bedrijf. Door de overheaddeur van 4 x 3,5 is de bedrijfsruimte goed toegankelijk met een grote bedrijfsbus en de hoogte van de bedrijfsruimte tot maar liefst ca. 7 meter maakt de indeling met hoge stellingen eenvoudig mogelijk.

Naast de bedrijfsruimte is er op de begane grond een aparte entree met trapopgang naar de verdieping. Ook zijn de meterkast en de toiletruimte op de begane grond. Op de verdieping is een entresol van 50 m² v.v.o., geschikt als extra opslagruimte maar ook goed te verbouwen tot een representatief kantoor.

De locatie is een prima uitvalsbasis voor uw onderneming. Bedrijventerrein Watergoor is op slechts drie minuten van de snelweg A28, waarmee Amersfoort (10 minuten) en Zwolle (40 minuten) snel te bereiken zijn. De bereikbaarheid is prima met de auto, maar ook met een vrachtwagen. Ook met openbaar vervoer is het bedrijventerrein te bereiken, diverse busdiensten zorgen voor verbinding met omliggende plaatsen.

Enkele feiten:
- Vloerbelasting 1500 kg/m².
- Begane grond 100 m² v.v.o.
- Verdieping 50 m² v.v.o.
- Hoogte bedrijfsruimte tot 7 meter.
- Volledig geïsoleerd.
- Eigen meters voor gas, water en elektra.

Iedere gebruiker wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren ‘appartementengebouw Bedrijvencentrum Watergoor 108, gelegen aan de Watergoorweg te Nijkerk’. Samen bent u onder andere verantwoordelijk voor het onderhoud van het gemeenschappelijk terrein en buitenzijde van het gebouw, de handmatige poort en is er een opstalverzekering voor het gebouw afgesloten. Bestemming: commerciële ruimten conform bestemmingsplan bedrijvenpark Watergoor. Vraag de makelaar naar een voorstel op maat!

Metrage
Bedrijfsruimte begane grond ca. 100 m²
Kantoorruimte eerste verdieping ca. 50 m²

Huurprijs
€ 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
Twee parkeerplaatsen op het afgeschermde binnenterrein, alsmede voldoende openbare parkeervoorzieningen rondom het pand en de directe omgeving.

Servicekosten
De servicekosten bedragen ca. € 50,- per maand exclusief BTW (dit is een indicatie).

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau is afhankelijk van voor welke bedrijfsunit u kiest. Een afgebouwde bedrijfsunit bestaat uit:
- een pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- toiletgroep(en) met fonteintje;
- verzorgd entree / ontvangsthal;
- CV combiketel;
- kantoorruimte eerste verdieping voorzien van een systeemplafond met verlichting en radiator;
- gedeeltelijk afgewerkte wanden.

Interesse
Heeft u interesse in de ruimte aan de Watergoorweg 108N te Nijkerk? Neem dan contact op met onze makelaars!

Kenmerken

Plaats:NIJKERK

Prijs: Huurprijs € 850 per maand

Bedrijfshal oppervlak:100 m²

Kantoorruimte oppervlak:50 m²

Plattegrond

Geen plattegrond beschikbaar

Locatie

Video Foto 360    

Foto's