Langestraat 15

Langestraat 15

Huurprijs € 1 000 per maand

Langestraat 15

  • Plaats: Nijkerk
  • Postcode: 3861 BM

Winkelruimte in het centrum van Nijkerk

De winkelruimte is gunstig gelegen vanwege de...

Omschrijving

Winkelruimte in het centrum van Nijkerk

De winkelruimte is gunstig gelegen vanwege de situering in het centrum en de nabijgelegen publiekstrekkers als o.a. Blokker, Intertoys en Mango. De mogelijkheden zijn legio: detailhandel, dienstverlenende bedrijven en lichte horeca (cat. 1) zijn mogelijk volgens het bestemmingsplan. De frontbreedte is 7.45 meter en heeft grote etalageruiten om uw onderneming optimaal te kunnen presenteren. Er zijn weinig kolommen en scheidingswanden, waardoor de ruimte geheel naar uw eigen idee in de richten is.

Het winkelcentrum van Nijkerk heeft een echte regiofunctie en biedt een uitgebalanceerde mix van bekende landelijke retailers en gezellige kleine(re) boetiekjes. Het centrum is makkelijk met het openbaar vervoer en de auto te bereiken en in de nabije omgeving van de winkel zijn er voldoende betaalde
parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
De winkelruimte ligt op circa 7 minuten afstand van de A28, waarmee Amersfoort en Zwolle snel te bereiken zijn.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
De winkelruimte is prima te bereiken met het openbaar vervoer. Het treinstation en een bushalte liggen op slechts 700 meter.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 91 m².

Opleveringsniveau
De winkelruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
- vloerafwerking;
- (systeem)plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- mogelijkheid voor een pantry;
- sanitaire voorziening.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
De huurprijs is € 1.000,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Onderhoud en energieverbruik geheel voor rekening huurder.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per kwartaal bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Plaats:Nijkerk

Prijs: Huurprijs € 1 000 per maand

Perceel oppervlak::0m²

Plattegrond

Geen plattegrond beschikbaar

Locatie

Video Foto 360    

Foto's